Cuba enfrenta un déficit de 831,151 viviendas, con 431,790 necesitando rehabilitación y 399,361 por construir. La nueva Ley de Vivienda busca soluciones.
La situación de la vivienda en Cuba es un tema de gran relevancia para la población, y la nueva Ley de Vivienda busca abordar este desafío histórico. Con un déficit habitacional de 831,151 viviendas, según datos oficiales, el país enfrenta un complejo panorama que requiere soluciones integrales.
El fondo habitacional cubano asciende a 4,1 millones de viviendas, de las cuales el 65% se encuentra en buen estado técnico, mientras que el 35% restante está en condiciones regulares o malas. La mayoría de estas viviendas, un 77%, son casas, y el 17% son apartamentos en edificios multifamiliares. La tipología constructiva I, que incluye cubiertas de hormigón armado, representa el 51% del total.
Delilah Díaz Fernández, directora general de la Vivienda, destaca que el 90% de las viviendas es de propiedad personal, lo que subraya la importancia de la conservación y mantenimiento por parte de los propietarios. Sin embargo, 3,322,519 viviendas requieren acciones de conservación, lo que representa un desafío significativo para preservar el patrimonio habitacional.
El déficit habitacional se desglosa en 431,790 viviendas que necesitan rehabilitación y 399,361 que deben construirse. Este déficit se ve agravado por eventos hidrometeorológicos, como ciclones, que causan daños adicionales a las viviendas. Díaz Fernández explica que tras estos eventos, se establecen oficinas multisectoriales en las comunidades para evaluar los daños y asignar recursos para la recuperación, siempre en función de las posibilidades económicas del país.
La nueva Ley de Vivienda busca no solo construir nuevas viviendas, sino también fomentar la conservación y rehabilitación de las existentes. Marvelis Velázquez Reyes, directora de Asuntos Legales de la Vivienda del Ministerio de la Construcción, y Onidia Cabrera Romero, directora jurídica del INOTU, coinciden en la importancia de esta ley para crear un marco legal que facilite la inversión y la participación ciudadana en la solución del problema habitacional.
La conservación del patrimonio construido es una prioridad, especialmente en zonas patrimoniales y edificios de relevancia histórica. Díaz Fernández enfatiza que el objetivo es reducir anualmente el número de viviendas en mal estado, lo que requiere un esfuerzo conjunto entre el gobierno, las comunidades y los propietarios.
La Ley de Vivienda también busca flexibilizar los mecanismos para la construcción y reparación de viviendas, permitiendo una mayor participación del sector privado y la cooperación internacional. Sin embargo, el éxito de estas medidas dependerá de la disponibilidad de recursos y la capacidad del país para financiarlas.
En resumen, la nueva Ley de Vivienda en Cuba representa un esfuerzo significativo para abordar un problema histórico, combinando construcción, rehabilitación y conservación con el fin de mejorar las condiciones habitacionales de la población.
Fuente: cubadebate.cu
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Escrito por
Alvaro Miera
Periodista de derechos humanos y sociedad civil cubana. Redacta con Command AI de Cohere.
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